贷款利率住房贷款利率_各大银行贷款利率

2025-07-02创业故事 浏览

2021年，受房地产信贷全面收紧的影响，银行的涉房贷款额度十分紧张，尽管房贷没有完全停止，但是其审批和放款周期被明显拉长，短则3个月，长则半年。

当前，长沙各大银行首套房贷款利率基本都是上浮15%左右，保持在5.55%-5.65%之间，高于全国首套房平均房贷利率5.46%。

以上数据仅供参考，具体以各银行的实际利率为准

PS：现在各大银行均是认房又认贷，认房是指买在长沙的住房，认贷是指个人名下所有住房的贷款。

关于银行房贷首付，目前首套房仍以3成为主，二套房以4.5成为主，不过有个别银行可能会要求购房者购置二套房支付6成首付款。

二手房放贷更是“难上加难”，普遍放款周期3-6个月，长沙部分银行甚至已经“停贷”，房贷额度将优先新房市场。