办理房产证的流程怎么走_办理房产证的流程和手续

2025-07-15创业故事 浏览

“没想到办证这么方便了。”

4月22日，

办理新建商品房转移登记后，

陈先生由衷地感叹道。

“在我印象中，

办不动产证需要带发票、

购房合同、

户口本、首套房证明

等一大堆材料。”

陈先生购买了

太平街道某楼盘的商品房，

但现在，

他什么材料都不用带，

只需要带上手机

就可以办理一手房转移登记了。

当天上午，陈先生来到市行政服务中心不动产窗口，工作人员在网上服务自助办理区手把手指导他在浙江政务服务网上申办不动产权证。“10多分钟就搞定了！”陈先生称，“经指导后我学会了操作流程，今后如果再购房，我可以自己在家里操作，不需要再跑腿了。”

去年，

市不动产登记服务中心

开通不动产全流程网上办，

目前已进入成熟阶段。

市不动产服务中心工作人员

以往市民来办证，需要提供身份证、结婚证、户口本、首套房证明，到房产公司领申请表、不动产权证、询问表、发票、合同、补充协议等资料，有按揭的还要到银行拿申请表、询问表、预告证等。办证过程中，发现有材料缺失的，又要去补充材料，特别繁琐。

现在不动产办证中的“零材料”，并不是这些资料都不作为不动产登记的必需材料了，而是借助于大数据的信息共享，办事流程从“向群众要资料”转变为“为群众提供资料”。得益于信息共享，市民办证中需要的各项材料，均可在网上申办过程中点击获取。对于身在外地的业主来说，之前如果不能到场办理，需要写委托书委托他人办理，现在本人不需要到场，只要在浙里办或者浙江政务服务网上就能申办了。

市民提交的申请经审核通过后，就会收到税务部门的计税缴税短信通知，可通过手机端直接缴税。不动产服务中心正式受理后，市民通过手机在“浙里办”App缴纳80元登记费，半小时后就有不动产电子证照了。市民可到市不动产服务中心24小时自助制证一体机上打印，也可以选择快递服务。

网上申报流程

➥打开“浙江政务服务网”，进入“台州市不动产登记网上办事大厅”；

➥登录“浙里办”，进入“台州市不动产掌上办”。