北京市住房公积金怎么贷款_北京公积金异地贷款最新政策

2025-07-01创业资讯 浏览

以北京为例

（一）利率：

首套3.25%，二套上浮10%，3.58%左右。

不管是国管公积金还是市管公积金都是这个利率。

（二）额度

首套最高120w

二套市管公积金最高贷60w，国管公积金最高贷80w

市管公积金可贷额度主要看以下两点

（1）公积金缴存年限

（2）公积金缴存金额

市管公积金缴存满一年可贷10w，贷120w就要求公积金缴存满12年，同时还要满足夫妻双方的月公积金缴存金额推算出来的月收入一定要大于公积金月供的60%

国管公积金可贷额度看余额，也要看月缴存金额

一般可贷额度为公积金余额的12-15倍（余额不足10万也按照10万来计算），同上也要满足夫妻双方的月公积金缴存金额推算出来的月收入一定要大于公积金月供的60%

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（三）年限

最长可贷25年，借款人年龄不能超过65周岁

以上就是公积金贷款的基本政策