房产遗产继承如何分配_房产遗产继承需要的手续

2025-07-02创业资讯 浏览

什么叫做房产继承了？相比很多小伙伴儿没太关注这个问题，房产继承的意思是指产权人去世了，法定或者继承人继承产权人名下房产，且过户到继承人名下的过程。

1.办理需要的资料，提供产权证原件，亲属证明(比如户口本，当地派出所开具的证明)，产权人的死亡证明。

2.上述产权不受成都限购条件的影响，就算你在成都有2套房产，还是可以继承。

3.办理继承是不需要缴纳税费的，只有工本费。

4.时间大概两三个工作日就可以去领新的产权证了。

4.如果继承所得的房子再次出售，需要看是不是满五年了，如果满五年且按照家庭为单位来计算，免个税：如果不满足满五年唯一住宅，个税则为：（计税价格—购房成本）X20%.

5.满五年是按照过户时间减去最开始的购买时间来算的。