施工合同示范文本的作用_建设工程施工合同范本最新版

2025-07-02加盟项目 浏览

合同示范文本是根据法律的相关规定而制出的，以供日常工作中参考使用的合同文本。 根据合同的不同性质和种类，分别采取以下方法制定和发布：

（一）由国家工商总局制定并发布；

（二）由国务院有关业务主管部门制定，经国家工商总局审定、编号后，会同各制定部门联合发布；

（三）由国家工商总局会同国务院有关业务主管部门根据实际需要制订并发布；

（四）由地方工商局制定并发布；

（五）由地方有关业务主管部门制定，经地方工商局审定、编号后，会同各制定部门联合发布；

（六）由地方工商局会同有关业务主管部门根据实际需要制定并发布。

使用合同示范文本的好处

（一）合同示范文本内容比较详细，具体条款完备，为签订合同提供了范本；

（二）当事人依据这一文本签订合同，可以减轻撰写合同条款的负担；

（三）对一些不熟悉有关法律，不懂得有关专业知识的当事人提供了具体的辅导和帮助，可减少签约的盲目性和上当受骗事情的发生……

（四）合同示范文本具有平等性，它根据当事人法律地位一律平等的原则，规定了各方权利和义务，可杜绝”霸王条”等各种形式的显失公平的条款；

（五）合同示范文本具有合法性，其各项条款完全依据相关法律法规制订，当事人按照这一格式签订合同可以防止出现违法条款。

合同示范文本使用的法律风险

合同文本“拿来主义”法律风险。实践中，很多合同承办人为了图省事儿，让对方提供格式文本或轻易接受对方草拟的合同。对方提供的合同拿过来一看，数量、价格都没问题，别的也就不看了，随随便便就在合同上签字盖章。即使有时候看到有些条款不太公平，对方一句“我们公司的合同都是这样的”也就不再争取了。这给合同后续履行和纠纷处理埋下了一颗“定时炸弹”。实践中，在这种合同履行过程中，一旦发生纠纷，业主常常置之不理，供货方也只起诉施工企业而不起诉业主。施工企业处理起来非常困难。所以，在签订这样的合同时，应尽量争取使用本单位的文本，使用对方提供的合同文本时，对于条款内容要慎重对待，力求在约定中把风险转移。具体如下：

1、导致合同无效或被撤销 ；

2、导致仲裁条款无效，只能通过诉讼；

3、如地点选择不适当，则增加公司败诉的风险及诉讼成本；

4、可能导致合同不成立或成立后相关条款依法确定时对公司不利；

5、因授权不明而承担连带责任；导致免责条款无效的结果 ；

6、导致因签订各类合同而让对方知悉的商业秘密得不到有效的法律保护 ；

7、导致费用支付时间和方式不明确。